Nhà mặt phố hà nội rớt giá mạnh

Sau 18 năm, giá chỉ trung bình nhà phố ở quận trung tâm hà thành đã tăng lên tới mức 33 lần, từ khoảng tầm 11 triệu đồng/m2 năm 2002 lên 360 triệu đồng/m2 năm 2020. Dự báo giá cả nhà đất riêng sẽ liên tiếp tăng...

Bạn đang xem: Nhà mặt phố hà nội rớt giá mạnh

Bạn đã xem: đơn vị mặt phố tp hà nội rớt giá bán mạnh


*

Các siêu thị kinh doanh trên tuyến đường Hàng Gai, quận hoàn Kiếm. (Ảnh: Thanh Tùng/TTXVN)

Tại Hội nghị bất động sản nhà đất Việt Nam ra mắt sáng nay, 8/12, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho thấy giá nhà phố ở quận trung trọng tâm Hà Nội, nhất là quận hoàn Kiếm đã tiếp tục tăng tới 33 lần so với quá trình năm 2002.

Dẫn chứng số liệu, ông Quốc Anh cho biết thêm năm 2002, nhà phố ở quận hoàn Kiếm gồm giá trung bình khoảng 11 triệu đồng/m2. Mặc dù nhiên, mang đến năm 2020, giá nhà bình quân ở khoanh vùng này đã lên đến 360 triệu đồng/m2.

"Như vậy, giá bán nhà khía cạnh phố làm việc quận hoàn Kiếm đã tiếp tục tăng tới 33 lần sau 18 năm. Đây là nấc tăng siêu lớn,” ông Quốc Anh dìm mạnh.

Thậm chí, đối chiếu với giá chỉ vàng, kết quả khảo giáp cũng cho thấy thêm trong khi giá nhà ở quận trung tâm thành phố hà nội tăng vài ba chục lần/m2 thì giá xoàn chỉ tăng tầm 8 lần/lượng.

Theo dữ liệu ông Quốc Anh đưa ra, khu vực phía Bắc bao gồm lượng tin đăng, quan tiền tâm xuất sắc hơn so với khu vực phía Nam. Đáng chú ý, thời gian gần đây, loại tiền chi tiêu vào thị phần bất cồn sản đang xuất hiện xu hướng di chuyển từ tp hcm ra Hà Nội.

Xem thêm: Thông Tin Tuyển Sinh Trường Đại Học Nguyễn Tất Thành, Đại Học Nguyễn Tất Thành


*

Hàng loạt siêu thị trên phố Hàng tua - vị trí có giá thuê mướn mặt bằng thuộc tốp mắc nhất Hà Nội. (Ảnh: Ngọc Hà/TTXVN)

Song tuy vậy với xu hướng này, chỉ số giá tại tp hà nội cũng tăng lên trong năm 2020, trong những khi nhiều năm ngoái giá đi ngang. Còn tại thành phố Hồ Chí Minh, giá bđs nhà đất có xu thế chững lại sau không ít năm lớn lên nhanh.

“Nhiều chủ chi tiêu ở thành phố hồ chí minh muốn Bắc tiến, dòng tiền có xu thế quay trở lại tp. Hà nội nên giá không cử động sản cũng có xu phía nhích lên, vào đó khoanh vùng quận Hà Đông được ghi nhận bao gồm mức tăng tương đối cao,” ông Quốc Anh nói.

Nhận định thị phần trong năm 2021, vị chuyên gia batdongsan.com.vn dự làm giá chung cư hà thành tiếp tục đi ngang cùng ổn định. Giá phổ biến cư tp.hcm được dự đoán sẽ thường xuyên tăng trong thời gian 2021, nút tăng đạt khoảng 9%.

Về phân khúc nhà riêng, đơn vị mặt phố, nấc độ đon đả và giá dịch vụ cho thuê nhà riêng và nhà mặt phố giảm đáng kể. Giá rao bán nhà đất riêng tại thành phố hà nội được dự báo đang tăng trưởng những năm 2021, đạt khoảng chừng 5%.

“Trong tương lai, đô thị sẽ liên tục là đầu tàu cách tân và phát triển của không cử động sản. Tốc độ đô thị hóa nhanh và có xu hướng dịch rời ra những huyện, tỉnh giấc vùng ven cho thấy thêm dư địa để cải cách và phát triển thị trường không cử động sản còn khôn xiết lớn,” ông Quốc Anh dấn định./.